<tt id="6emgo"><wbr id="6emgo"></wbr></tt><acronym id="6emgo"><small id="6emgo"></small></acronym>
<acronym id="6emgo"><small id="6emgo"></small></acronym>
<acronym id="6emgo"><center id="6emgo"></center></acronym>
<rt id="6emgo"><small id="6emgo"></small></rt>
<tr id="6emgo"><small id="6emgo"></small></tr>

寶山:安居,鏈接城市未來

2022-03-03 01:48:23 文章來源:網絡

本文轉自:**

知識經濟時代,人才的重要**尤為突出。近期,位于寶山區真陳路市臺路路口的樂城活力社區完成了升級改造,實現了小而全的華麗變身,進一步提升了“軟實力”,成為寶山推進人才公寓提標升級的一個縮影。

人才公寓,讓青年人才安居

也鏈接城市未來

什么是理想型的人才公寓?

或許應該擁有這些特質:

裝修不用奢華,但要風格時尚

面積不用很大,但小而**、小而全

不只可以舒適居住

還有著更加友好的發展環境

今年,寶山將進一步加大人才公寓房源籌措力度,并醞釀制定“人才公寓設計參考指南”,圍繞“人”的居住、生活、發展等多維度需求,給出建設管理**,引導人才公寓供給實現數量品質“雙提升”,更好地吸引優秀人才來寶山加入科創中心主陣地建設,讓人才與寶山相互成就。

跟許多懷揣希望的年輕人一樣,來自江西的姑娘卉子大學畢業后就在上海打拼。半年前,她到寶山高新園區里的一家新材料研發企業工作。此前,她租住的人才公寓不僅通勤非常不便,居住條件也根本就談不上舒適,“雖說基本家具都有,衛浴獨立,但不合理的空間布局讓原本就緊湊的房間沒有一點兒家的感覺,更別提公共活動空間了?!?/p>

春節前,卉子**次走進剛開始試運營的樂城活力社區人才公寓就有了“不一般”的感受,堪比星級酒店的入戶大堂不僅整潔干凈,還融入了書吧、共享會客廳、影音區等多種功能空間。房間內,裝修風格時尚且雅致,家具家電一應俱全,就連寵物也被友好以待,可隨主人一同入住。正在裝修的輔樓,生鮮超市、白領食堂即將建成開放。

“這棟公寓很有設計感,很高端。住在這里,生活品質一下子提升了不少,而且這里離我上班的地方步行也只有10多分鐘?!表樌沓烧碌?,卉子成了公寓的首批簽約住戶。下個月,卉子就將搬進樂城活力社區的新家。

有了追逐夢想的資本,也有了更多可自由分配的時間,現在的卉子,覺得離理想更近了一步。

位于真陳路市臺路路口的樂城活力社區,此前曾是園區內一幢空置多年的研發辦公樓。近年來寶山轉型腳步加快,園區引入大量科技企業及人才,住房需求日益迫切。

**初,這幢樓在改建人才公寓的設計時,相關公司單純從經濟上考慮,試圖在允許的范圍內分隔出更多的房間。

這個想法與寶山區將人才公寓作為吸引、留住人才的思路背道而馳?!案脑祛惖娜瞬殴⒃跊]有相關設計**的指引下,市場主體考慮效益**大化,會根據自己的判斷和**進行改造。這就導致市場化人才公寓品質參差不齊?!睒I內人士認為,這些“先天不足”就會引發系列連鎖反應,甚至導致諸如人才公寓不適合人才居住,人才公寓成“空房”,人才公寓留不住人才等問題。

只有當“住”成為引才的標配時,人才公寓的投入才會力度不斷加大。

經過區房管局的走訪調研,未來人才公寓的“寶山樣本”有了雛形:小戶型、大空間和全功能,兼顧優化提升人才公寓功能**、**能**和實現工作、生活、**等方面多重居住需求。

區房管局還結合保障**租賃住房現狀,通過對受眾客**、分析現有租賃產品優劣勢、研究新市場和產業特點等方面進行市場調研分析,從感受**、**能**、舒適**、功能**出發,運用定制化、功能化、復合化、集約等設計手段**大限度地挖掘可利用空間,優化產品戶型、公建配套功能,使保障**租賃住房同樣能夠做到功能齊全、配套齊備。

以此為藍本,《寶山區人才公寓設計參考指南》應運而生,將為寶山區的人才公寓起到指導實踐作用,以此提升寶山人才公寓“質感”和舒適度。

據了解,《寶山區人才公寓設計參考指南》中涵蓋戶型設計、室內設計(配套家具、整體風格等)、公區設計(大堂、配套、智能化設備、景觀、地下車庫等)、服務配套(生活配套+發展配套為核心,打造優化公共空間)、其他(數字化、無線網、安保技防系統等)。

樂城活力社區就成了**照此理念進行改建的人才公寓,設計方案推倒重來后,就有了現在活力社區的模樣,房間數從600多減少了近一半,達到334套房,有一房、兩房等5種房型,面積從28平方米到97平方米不等,滿足人才不同的需求。

此外,建設方在前期調研時發現,園區企業管理層或員工入住時,對共享辦公、共享會議室有一定需求,于是便將這兩大功能空間設置在大堂一塊相對獨立的區域。

試運營期間,首期投放了68套房。不到半個月,效果就超出了預期,幾乎每15個人來看房就有10個人有意向入住。

今年,寶山將新增5000套人才公寓。由區房管局牽頭,與規資、建管、人社等部門共同推進人才公寓的提標升級,滿足人才從安居到宜居的高品質需求。

未來,寶山提供給人才的社區,是一個青年創新的生態社區,不是只滿足于居住,還要盡量提供滿足他工作、成長、生活等多方面需求的活力空間,成長空間和夢想空間,由此增強人才對科創寶山的認同感和歸屬感。

(來源:上海寶山)

分享讓更多人看到

本文轉自:??诰W

??诰W1月25日消息(記者陳捷 通訊員陳怡穎)近日,??谑凶匀毁Y源和規劃局在省公共資源交易服務中心成功掛牌出讓1宗市海甸島片區城鎮住宅用地。該宗地位于??谑泻推酱蟮罇|側(H0406地塊),土地面積為6068.29平方米(合9.1畝),土地使用年限為70年,規劃用地**質為二類居住用地,容積率≤2.0,建筑密度≤35%,建筑限高≤50米,綠地率≥35%。海南新投置業有限公司等兩家企業報名參加競買。

該宗地采用“單限單競”方式掛牌出讓,即限成交地價,競至**高限制地價后,保持住宅總建筑面積不變,競配建安居型商品住房面積比例;競配建安居型商品住房面積起始比例為10%,競拍**小幅度0.5%。在掛牌現場會競價過程中,兩家企業經過35輪報價后達到**高限制地價12561.3603萬元時即鎖定限價。

由競地價轉為在限價基礎上競配建安居型商品住房面積占住宅總建筑面積比例,經過25輪報出的配建安居型商品住房面積比例后,該地塊**終由海南新投置業有限公司以**高限制地價12561.3603萬元(樓面地價10350元/建筑平方米)競得,配建安居型商品住房面積占住房總建筑面積比例為22.5%。

上一篇:湖北碳市場迎來交易熱潮:開戶數增加50%,碳價創歷史新高

下一篇:最后一頁
本站所刊登的各種資訊﹑信息和各種專題專欄資料,均為安慶熱線版權所有,未經協議授權禁止下載使用。

Copyright ? 2000-2020 All Rights Reserved
韩国美女19禁福利